1.簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情...

房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。房屋贈與過戶手續及費用：1.簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受...

收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括： 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％； 房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。 以上三項一般都由受贈人支付。 還...

房產贈與過戶分為很多類別，其中農村房產贈與過戶及費用和城市房產贈與過戶及費用差別很大。農村房產贈與過戶及費用要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。農村房產贈與過戶及費用中，贈與住房的受贈人還將全額征收契稅；但是如果贈與人和受贈與人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產是，需按照...

一般房產過戶有三種方法可以使用,具體如下:1、贈與過戶:如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶:如果...

直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。1、贈予房產交易時，五年內房屋需要繳納的費用(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2...

一般來說,房屋贈予過戶費包括以下幾個項目,缺一不可:(1)交易手續費:具體要看房子的面積大小,一般是6元/平方米。(2)登記費:這個是看房子的數量,80元/套;(3)房屋所有權證書工本費:不是完全免費的,一本免費,如果有兩套以上的話,每增加一本收10元。(4)印花稅:5元/本,這是被贈予房子的人繳納...

辦理贈與，需要先到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費千分之六，依據住房評估價格，繳納2%的公證費，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續費幾百元。一、父母贈與的房產過戶費用有四種的情況是：1、個人離婚的財產的分割無償的贈與;2、無償贈與的特定的親屬;3、無...

房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。然后,贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。房屋贈與過戶手續及費用:1.簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同...

辦理房產贈與的程序和費用：第一步：房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及評估費和公證費兩筆費用。公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總...

根據《契稅條例》的規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。其中，轉移土地、房屋權屬是包括屋贈與的，所以房屋贈與和房屋繼承不同，是要交納契稅的。另外，根據財稅（2009）78號文，只有近親屬之間和有撫養贍養關系的人之間的無償贈與才免征...

如果你的房本滿5年（發證日期到現在算滿5年），可能還是買賣便宜一些，費用如下（過戶的時候交易所先給你的房子評估一個價錢）： 買賣：1、契稅：評估價*1.5% 2、評估費：評估價*0.5% 3、交易費：6元*建筑面積 4、房本：80元 如果是贈與：契稅：評估價*4% 一般來說契稅這一項都是很高的，假如...

如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。

親屬間房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。 根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼...