70年土地使用權商品房買入：家庭首套房買入，90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，二套房買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%沒有優惠。50年或40年土地使用權商業房或商住房買入，不論購買面積和套數，都是3%全額契稅。

不同的地區不一樣的算法的，哈爾濱2010年9月30日前，無論你名下有幾套房產，只要住宅建筑面積在180㎡以下就按總房價的1%收取，180㎡以上收3%；2010年10月1日至2011年1月1日，首套房建筑面積在140㎡以下收取總房價的1%，140㎡以上收取總房價的3%，二套及多套住宅收取總房價的3%

現在新房（一手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題（五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同，現在一般是機打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期...

根據購房合同時間及面積不同，適用不同時期的契稅政策。具體來說，1997年10月1日前簽訂購房合同的，契稅按合同價6%征收;1997年10月1日起簽訂購房合同的，契稅按3%征收。但同時在不同階段執行不同的優惠政策：一、1999年8月1日起至2006年4月30日止，個人購買自用普通住宅減半征收契稅，即按...

按照房屋的房管局評估價值或者說你從開發商購買的價格乘以3%就是你房子的契稅!如果是一手房子還要交公共維修基金!如果是二手的話就是還要交個人所得稅和營業稅等

我想咨詢下仁壽購買商品房，高層商品房的契稅和住房維修基金是怎么結算的？您好，經咨詢相關部門，按照上級文件規定，首套房契稅繳納標準：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照購房款1%執行;2、戶型面積在90平方米到144平方米...

購買新房和二手房都要交契稅？當然不是。契稅只有新房才用交，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋契稅什么時候交？1、在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方...

以家庭為單位(配偶和未成年子女或正規領養未成年子女)，首次購房90—144平1.5%契稅，二次3%契稅。

不用給開發商契稅的，需要交給稅務部門，一般是144玉米以上的房子交房價的3%，90到144交房價的1.5%，90平方米以下的交房價的1%

近日，小編一朋友因遲交契稅交納滯納金的問題而沮喪，相信還有很多購房者和意向購房者對契稅繳納這塊還存在盲點。今天小編就來跟大家分享一下，交契稅的那些事。契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5%稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的，無論是商品房還是存量房的買賣...

我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。住建部聯合發布的《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬...

90平方以下第一次買房契稅1%90平方以上價格超觀8500按4%收取8500以內按2%收取!

財稅[2016]23號《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》一、關于契稅政策(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套...

契稅是房產交易稅費中的一種，在辦理貸款或者是過戶之前，購房者（房屋承受人）需要想稅務部門繳納契稅。到底契稅是什么？終止房產交易的時候是否可以退契稅？二手房交易流程復雜，交易稅費種類繁多，契稅就是其中一種。很多購房者在買到房子之后不知道自己繳納的契稅到底是什么，自己為什么要繳納。另外，在一些房產糾紛案...

多層是90元一平方，高層是120一平方，契稅是總房價的1%