你分太少了 我是市房管局的 你如果給我加分到50分 我給你說詳細絕對不會錯誤！ 好吧 看在你這個情況下 我給你說明一下哈 1、首次購房面積低于(含）90平米 2、你購買房屋價格不能高于周圍房價的1.4倍 3 還有就是容積率在1.0以上的 同時滿足上述條件！ 從本來就 3% 優惠到...

你這個情況，是這樣，有規定是不能提供原始住房票據的，可以依據住房評估價格來繳納所有過戶稅費。過戶時，你需要先交納千分之六左右住房評估費，再依據得到的評估價，繳納契稅，90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，=手續費幾百元，如果是你家唯一自住房子，又持有滿五年，可以免除1%個稅，...

一般是銀行放款之后的一到2個星期左右，銀行就會退還房產證和借款合同。

認定為普通住宅的可以享受契稅1.5%的優惠普通住宅有3個認定標準(三個全部符合)1。容積率>12。建筑面積<1403。單價小于公布的普通住宅標準價(一直變動中)

無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿...

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房...

本市戶口購買90平以下家庭唯一住宅，契稅為1個點；非本市戶口購買90平以下家庭唯一住宅，需有一年以上長沙社保證明，契稅為1個點。不符合以上條件的按2%征收。

根據2010年10月出臺的新政，享受契稅減半優惠的條件在此前的“普通住房”(需要同時符合上述3個條件)的基礎上，還必須要求該住房是屬于家庭“唯一住房”，家庭成員的范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。樂山市范圍內執行的契稅基本稅率為4%。如果個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅，...

契稅繳納標準：符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

您好！可以按照首套繳納契稅，也就是百分之一，超過90平就百分之1.5

購房契稅一.90平米以下首次購房,政策優惠是按評估價1%征收;二.90平米以上住宅,144平米以下住宅,或買家非首次購房,契稅按評估價1.5%計算;三.144平米以上住宅,契稅按評估價3%計算;四.如果是購買一手房,房管局會視買賣合同的成交價為評估價;但二手房的話,因為是自行申報成交價格,所以當報價...

可以辦理退稅手續1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現后應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務...