契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發給新的契證作為產權合法性的證明。在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，...

買房契稅什么時候交？1相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花...

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：...

一、房產證契稅怎么算不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產權發生變化的時候，應該由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：1、如果你是購買首套房：當進行...

辦理產權證不需要繳納契稅，只需要繳納工本費。房產買賣是在買賣過程中繳納相應的契稅的，納稅完畢過戶后才能辦理產權證。一般房產過戶費用會涉及到這幾個方面：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。買方承擔 。（2）營業稅：房屋產...

　這有兩方面先說住房的使用年限吧，準確的說商品房是從開發商取得該地塊的時間時算起的。從你的房屋買賣合同中有體現。一般在合同中的第2頁第一條中有明確寫明地塊的使用時間的起止年月日。70年產權的要減去開發商獲得地塊之日到交房之日，所得數就是你的房屋實際使用年限。　　另一方面就是房產證上的日期至房屋二次交...

稅率規定：應納稅額=計稅依據×稅率契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。（超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收）注：房產單價規定情況復雜，具體請詢問當地房產登記中心，例如：深圳福田區房產單價超過19830元/㎡契...

2016年2月22日后簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。　　《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。　　第九條規定：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所...

是的，如果取得的是車位的產權，需要繳納契稅1. 契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。2. 征稅范圍：契稅的征稅對象為發生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括：⑴國有土地使用權出讓；⑵土地使用權轉讓，包括：①出售、②贈與和③交換；④房屋買賣...