堯都區地方稅務局公告2016第3號為規范契稅征繳行為，保護納稅人的合法權益，現將個人購買住房繳納契稅的相關規定公告如下：一、根據《山西省契稅實施辦法》第三條規定：“土地、房屋所在地的地方稅務機關為契稅征收機關”。堯都區地方稅務局是堯都區轄區內房屋交易契稅的法定征收機關，未委托任何單位和個人代征代繳契...

婚前貸款買的房子在離婚的時候怎么分？1、婚前一方購買、產權證在婚后取得的要歸個人其所有。夫妻一方在如果是婚前以個財產購買了的房屋，并且一次性的付清了全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以...

應該是在稅務窗口開票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務和銀行征稅窗口的。。

現在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題(五證全,主要看預售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同,現在一般是機打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期...

各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去...

《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一)國有土地使用權出讓；(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；(三)房屋買賣；(四)房屋贈與；(五)房...

辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。

是按面積與你第幾次購房來算的.1、首次置業:面積90方以下 （成交價*1%）2、首次置業:面積90方以上144方以下 （成交價*1.5%）3、不管是否首次置業:面積在144方以上 （成交價*3%）4如不是首次置業:無論面積大小 一律 （成交價*3%）

房地產契稅可以不用本人前往，直接由開發商或者他人代繳契稅。但是記得要向代繳的人索取契稅完稅證明。此證明不但用于辦理房產證，而且也是以后出售房子的時候計算購房年限的依據。購房人委托他人代辦契稅的，需要提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。契稅繳納辦理程序：窗口審核材料—...

普通住宅首次購房小于等于90平方的均為1%,90-143.99平方米的為1.5% 大于等于144平方的為3%。第二次購房無論面積大小均為3%

近日,財政部近日發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，自2月22日起，將首套房面積為140平方米以上的，從3%減按1.5%的稅率征收契稅；二套房契稅則從3%降為1-2%不等。不過，二套房優惠政策，京滬廣深四地暫不實施。新政策規定對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶...

廣州契稅首套房按“區”劃分執行，買房者迎來“意外的驚喜”。昨日，廣州房產中介市場瘋傳，契稅征收窗口即日起開始“按區”劃分首套房，買家可享受契稅優惠。對此，廣州市地稅局暫無回應。不過，記者從廣州市多區房地產交易登記中心契稅征收窗口證實，按區來區分“首套房”的契稅優惠已實施多單。盛傳按區劃分首套房交稅上...

一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住...