一、按規定應由房主繳稅，但在實際中多數都由承租方繳稅，關鍵是看租賃協議中協商由哪一方繳稅。二、出租房屋應繳納的稅分別如下： （一）、出租用于居住的： 1、房產稅=租金收入*4%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、...

2015年最新二手房買賣稅費明細及計算方式1.契稅(1)家庭是首次購買90平米以下普通住房，契稅=成交價×1%；(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價×1.5%；(3)其他，對于購買140平米以上或是非普宅，商業房或公司產權，契稅=成交價×3%2.營業稅營業稅是對在我國境...

未滿兩年的二手房過戶需繳納：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房...

今日話題企業在生產經營過程中，對所持有的房產總有不同的用途，有時候自用，有時候出租，那么，不同的用途下，房產稅如何繳納呢？今天昌堯講稅就來同大家講一講，既“自用”又“出租”的房產，如何繳納房產稅？一、房產稅是如何繳納的？1.房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省...

按照房產余值征稅的，稱為從價計征。按照1986年9月15日國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，從價計征的房產稅依照房產原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。各地扣除比例由當地省、自治區、直轄市人民政府確定。 其計算公式為: 應納稅額=房產原值×（1-10%或30%...

租來的房子，房產稅一般都是由出租方繳納的。

房產交易的稅負是：買方交納1%契稅（90平米以上的1.5%）。賣方繳納1%個人所得稅，如果產權不明五年，還要交納差價5.5%營業稅。繼續追問：我好像聽說是144平方以上契稅改變？還有就是個人所得稅好像不是必交的！營業稅好像還有全款的5.5%吧？補充回答：是的，144平米以上的是非普通住宅，契稅稅率是...

稅費正常繳納,除契稅3%以外,房產稅人均超過60的部分要繳納

《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅號）第一條“關于房產原值如何確定的問題”規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應...

按照根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規定，商鋪租賃應繳納房產稅，也就是我們平常說的租賃稅。該法規第二條規定房產稅由產權所有人繳納；第四條規定房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。第五條　下列房產免納房產稅：四、個人所有非營業用的房產...

房產稅分情況？你指的是哪種情況呀！如：你買的房沒過五年，并房東只有一套房，可以申請減稅，如你買的房沒有過五年，但房東不只一套物業要增收個人所得稅，90平以下，按評估價1個點，90平以上按評估價格1.5個點。還有一種方式，成交價-房產證原價，-裝修-房物省耗差額的20%等 ，不明白****。

關于房產稅的稅率，對于房價達到當地均價2倍至3倍的房產，將按房產價值的0.5%征稅；對于房價達到當地均價3倍至4倍的房產，將按房產價值的1%征稅；4倍以上，按1.2%的稅率征稅。

【芝加哥僑學網編譯】在包括芝加哥市的庫克郡，近年來有近3萬屋主多交房產稅，總額達830萬美元，庫克郡財長去年年底起已開始退還。這些退稅會有你一份兒嗎？2018年第一期房產稅今年3月1日截止，您是否忘記交稅？今年又有多少老人家忘記申請老年人屋主豁免？庫克郡財長Maria Pappas提醒華裔屋主要注意...

每日一問：免租期內房產稅應由哪一方繳納？ 問：免租期內房產稅應由哪一方繳納？答：根據《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅[2012]121號）第二條的規定，關于出租房產免收租金期間房產稅問題，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期...

有租金收入的，按照租金收入的12%繳納。 沒有租金收入的，按照房產原值的70%*1.2%計算繳納房產稅，由產權所有人繳納。

每個地方房產稅征收的點和政策都有所不同，比如浙江省房產稅減除幅度為30%，上海房產稅適用稅率為0.6%。

納稅時間1．納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；2．納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；3．納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；5．納稅人購置存量房，自辦理房屋...

房產稅的納稅義務人是房屋的產權所有人.產權所有人分為:國有.集體.個人三種.在房屋使用和管理中,有"出典"."承典"和"租典糾紛".房產稅條例規定:產權出典的,由承典人納稅,產權所有人.承典人不在所在地的,或者產權未確定的及糾分未解決的,由房產代管人或者使用人繳納.計征:1.從價計征.2.從租計征....

我國房產僅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，具體征稅范圍由各地省級人民政府明確（各省不盡一致）。計稅依據有兩種，一是按照房產原值征稅，即按照房產原值扣除一定比例（一般是30%，由各省自定），稅率1.2%；二是按照租金收入的12%繳納。按年申報，分期繳納。對工礦區解釋各地不盡一致，如新疆從2015年1...

房地產稅是和土地稅合二為一的稅費，房地產稅取代開發商土地拿地出讓金，這就意味著以后購房者會額外承擔稅費。如果是購買二套或者三套的話，房屋承擔的稅費是普通炒房者無法承受的。炒房客大量拋售房產，將會導致無人接盤，供大于求的現象，網友們認為房子降價勢必理所應當。