首先要拿錢去銀行解壓還剩多少就全部給完,把伱的房產證給解出來,在帶上賣家的房產證和伱們的相關證件(身份證,結婚證,未婚證明,)約好買家一起去直港大道房交所所進行過戶

通過海房在線選擇比較房源、經紀人→ 經紀人陪同現場看房→ 滿意后交納意向金（簽訂意向金協議）→ 經紀人聯系賣家、協助買家議價（將買家意向金轉交賣家為定金）→ 簽署買賣合同（支付部分首付）→ 賣家還清銀行貸款、注銷抵押登記等→ 買家辦理商業或者公積金貸款→ 經紀人陪同過戶、取得收件收據→ 20天內經...

第一步、看房選房購房者可以通過網絡、媒體、報紙、朋友介紹等途徑獲取房源信息，在看房環節注意觀察房子所處環境、房屋質量等問題。如果您對房子滿意的話，通常就會開始討論各種權利的移交以及合同簽訂等等事項。第二步、簽訂買賣合同雙方談好價錢，簽訂倆方買賣合同，合同可以在網上版本，然后再補充雙方協商好的條款。簽...

綜合實踐中的情況，購房者應當按照如下方式挑選二手房交易中介：1、多中介放盤，找對幫手。通常多家中介公司所享有的房源信息都差不多，同一套房子通常都會在多個地產中介放盤，而對于買房者來說，若是看中了一套房子，則要多下功夫，可在多個中介咨詢該房源的信息，并同時與多個中介談判房價的下調空間以及手續費問題，在...

與中介公司交易一般會簽訂一份合同來約束你與中介的委托關系，另外你需要了解中介公司的情況，以及房源的真實信息此外還有幾點是需要注意的：1．必須確認房主真實身份、2．必須明確雙方違約責任、3．必須標明付款過戶時間、4．必須注明費用交接時間、5．必須有***費明細單、6．買方必須見房主！

也沒說出你是買家還是賣家 ，這個之間的注意事項是截然不同的啊 。就權當你是買家吧 ，在沒有交接鑰匙之前 ，要留足尾款 ，首先需要房主結清以前的全部費用 ，把家人戶口從房戶中遷出 ，這時可考慮付清房款 交接鑰匙了 。

不知道算不算復制的，你自己看看吧！二手房交易流程的整個過程分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)...

在存量房交易過程中，過戶有關稅費由買賣雙方按照國家規定各自承擔；建議房地產中介服務收費由買賣雙方共同承擔；賣方報盤時，房價中應該包含賣方承擔的稅費或注明房屋交易稅費按國家規定執行；房地產經紀人員要向買賣雙方講清國家的有關政策，不得誘導買方替賣方承擔稅費；本通知從2014年6月1日起實行。

雙方協商 簽協議 過戶 交錢 拿本

二手房直接交易，應注意以下細節：一、注意事項如下：1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）。2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）。3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租賃）。4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。5、市政規劃...

中介二手房交易流程,看你做不做按揭了！若不做給錢、過戶、中介收個過戶費收工（或者收多少錢，中介包干，契稅什么的你都不要管了.只管過完戶后收房）若做按揭，就麻煩點，你資質好的話還好點（工作單位、收入、征信記錄、負債情況），資質不好的話，各種材料都要做，會更麻煩點，說不定還得找擔保公司，那就是費用.同樣...

在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。3、...