二手房可以辦理按揭，二手房按揭買房流程可以作為一般的參考，事先一定要在房管局查清房屋所有權、有無按揭、有無抵押等。辦理流程如下：1.買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、...

買房人資料：1、借款人及配偶身份證、戶口簿、結婚證（如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明）；2、經濟收入證明；3、商品房買賣合同（雙方買房協議）；4、首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。5、貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）6、房齡不能超過15年。

貴陽貸款流程具體情況可以咨詢銀行或經紀人

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證;有時賣方會要求買方繳納一定的定金。2、買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》(協議上...

1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)  與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與...

流程： 1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 （1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明； （2）借款人家庭財產和收入證明； （3...

(1)貸前咨詢。借款人持二手房交易合同、征信報告、原房地產所有權證、借款人身份證到公積金管理部門咨詢，中心經辦人員對借款人的借款資格進行審查，符合貸款條件的發給借款申請審批表。(2)預評估。由中心認可的評估機構對所交易的房產進行預評估，確認交易房產價值。(3)中心經辦人員參照二手房交易合同的交易金額...

二手房交易的注意事項　　1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。　　2、查檔。買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案； 3、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金（但不是商品房買賣的...

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合...

二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。

1、購房人選擇的房子首先要有房產證，產權明細，并且符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。2、購房人對貸款銀行做出選擇，并對房屋進行房產評估。3、購房人填寫借款申請表，并向貸款銀行提交以下材料：購房人身份證、戶口本、結婚證(如果單身，則需要到民政部開局單身證明);購房人的收入證明;雙方買房協議;首付...

那么你是否了解何購買二手房？購買二手房的資金怎樣保證安全？購買二手房又要繳哪些稅費？小編接下來就為你解答關于二手房交易的各種問題，史上最全二手房交易交易流程，二手房購買攻略，二手房注意事項和二手房稅費問題解答。【二手房】新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”...

一般需要一個月的時間，具體花費的時間如下：房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日，銀行一方3個工作日，互相確認3個工作日)

簡單來說，它的流程是“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產實地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準貸款→過戶→放款→領新房本→抵押登記”(說明：此步擔保公司提供階段性擔保)。　　如果通過擔保公司或中介來辦理，實際上借款人只需在銀行面簽、過戶、領房本和抵押登記配合辦理就可以了，如果借款人在材料準備和辦...

1.遞交材料、提出申請1)買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行領取并填寫二手房個人貸款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。2)工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。3)最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。2.評估1)根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行...

購買二手房同樣可以申請公積金貸款、商業貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。非本市戶口的人員也可申請購買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50％，最長期限為十年，具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結果為準。組合貸款的額度為房屋評估價...