一、性質不同不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。二、防輻射標簽房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。三、內容不同房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，并無其它內容；房產證內頁內容包括房屋產權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產證的外頁除了中...

有房產證，沒有土地使用證，可以賣嗎?你好，應該沒有什麼問題！ 1、一些地方是房地合一，只有《房地產權證》！ 2、一些地方雖然房地分開，有《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但是《土地使用權證》沒有真正覆蓋所有房產。很多房產沒有土地使用權證。 具體你在辦理房產證過戶時向當地房地產交易所咨詢。2...

宅基地的產權就是集體的，土地補償應該歸集體所有，唯一有區別的就是地上附屬物的補償，就是你的房屋的補償，如果你有房產證的話，應該根據你的房屋面積，結構，主房配房等給予不等的賠償，比集體的地的補償要多一個房屋補償。

二者關系舉個例子像以前的銀元和現在的人民幣。房契是以前權的憑證。現在國家認可的是房產證土地證為房屋產權證的憑證。二者又有本質區別，以前房契是指有不動產的權，交易轉讓方便，且沒有時間約束。現在的產權只有70年，轉讓交易較為繁瑣，70年后國家可以無償收回土地用于改造或者其他用途。

你好：你沒有把問題敘述清楚。你們的合同名稱是商品房買賣合同？如果該房屋是商品房，你們在買賣合同中沒有約定辦理產權證的期限，根據我國對商品房相關的法律解釋，由于出賣人的原因，如果是預售商品房則從房屋交付之日起90日未辦理產權證；如果是現售房則從買賣合同簽訂之日起90日起承擔違約責任。你可以要求其承擔辦...

你好可定需要要繳納這些費用的，

不是的要開發商那邊去辦理了房產的產權登記，你才可以辦理的。

要求加名字是不過分，畢竟現在婚前財產是個人所有。但要怕萬一的話，可以做婚前財產公證

房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個...

你的問題不是很清晰，分兩種情況：1、劃撥地上新建的房屋辦理產權證：只要審批手續齊全，就可以辦理產權證；2、劃撥地上原有的房屋辦理權屬過戶：需要先將劃撥地變為出讓地，才能辦理房屋產權過戶。