房產證拖延不辦主要有4種原因：因前期手續不全而導致大產權證無法辦理。如果已辦理了大產權證,那么問題可能是辦證時開發商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發商資金可能一時周轉不過來。開發商在樓盤建設過程中,還有可能抵押土地或項目來融資,這也會影響辦理大產權證和業主的分割產權證。驗...

房產證拖延不辦主要有4種原因：因前期手續不全而導致大產權證無法辦理。如果已辦理了大產權證,那么問題可能是辦證時開發商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發商資金可能一時周轉不過來。開發商在樓盤建設過程中,還有可能抵押土地或項目來融資,這也會影響辦理大產權證和業主的分割產權證。驗...

房產證是房管局辦理的，開放商是辦不了產權證，如果開發商五證齊全，交房時會有預測會面積，辦房本前，房管局會出具一個確權面積，出完之后，去稅務局交契稅，交完契稅等著房管局出本就可可以了。

　按照法律規定，當事人只有拿到了房產證才能真正成為房子的主人。但是，現實中有不少開發商交房后卻不給辦房產證的事情，導致了大量房產證糾紛的發生。　　一、開發商不給辦房產證怎么辦?向法院起訴追究違約責任　　按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權...

開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。

開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。

根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購...

開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。

您可以申請退房，并請求賠償相應損失。

永恒理想世界一期（商品房）位于管城區航海路紫荊山路西200米路北，合同約定2015年12月底前交房，120天內聯網備案，半年內交付房產證（不動產證），但截至目前，開發商一直使用各種借口不予交付。開發商遲遲不給辦理房產證怎么辦？根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定，辦理房屋所有權登記的期限...

辦房產證的費用一般都是交房前收取 你這個情況手的太早了 費用都是開發商代收 還有辦理按揭手續我 也辦過就收了幾塊的工本費 你的房子已經買了 不交也沒辦法不過交這些費用時一定要收取發票 記得是房管局的正規發票

按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。

根據現有法律的規定,辦理產權證是購房者自己的責任。開發商只是承擔必要的協助義務,即開發商必須提供自身掌握的購房者辦理產權證必須的材料,而且只有開發商辦理了產權的初始登記,購房者才能申請辦理產權證,如果是因為開發商沒有辦理初始登記或沒有提供必要的證明導致購房者無法辦理產權證的,開發商應當承擔責任。 在...

很顯然不合理，開發商就是為了逃避違約責任。

向有關部門投訴？到法院起訴開發商?勝了又如何，開發商還是不辦，有甚者直接注銷公司，讓你索要無門。 悲催的業主，這就是現今房產兩證的現狀嗎？揪心的例子一撮一撮……