目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：　　1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非...

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。回遷房辦理房產證應交那些費用和手續：1、必須提交的證件：A、房屋拆遷安置協議書B、舊房拆...

《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規定：“當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。...

新房房產證辦理流程：一、提供所需材料二、進行產權登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1）提供戶主身份證復印件。2）提供銷售發 票復印件（帶原件校驗）。3）提供銷售合同及終補充合同復印件（帶原件校驗）。4）若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。新房房產證如何辦理?辦理房產證需要準備哪些材料...

隨著人們生活水平的提高，購買二套房的人越來越多，購買二套房則會涉及到第二套房房產證的問題，這是許多購房朋友都關注的事情，如果第二套房房產證辦理不好，則會影響自身的利益，所以第二套房房產證的辦理是關鍵。要想解決第二套房房產證問題，首先我們應該了解第二套房房產證與第一套房房產證的不同以及第二套房房...

經常有網友會問到，自己家的房子買了好幾年了，可一直也沒有房產證，這到底是為什么？看到這里，可能大家第一個回答就是：啊，不好遇到小產權房了。本來小編和大家的看法也是一樣的，可經過查找，發現現在的房地產市場上，不能辦理房產證的不僅僅是小產權房，還有許多情況購房者都沒法子辦房產證。小編一起來了解下吧...

關于購房人去世配偶還在，房產證如其中一方配偶死亡，那么其財產應該被繼承或者按遺囑分配。如果有遺囑，則按照遺囑分配，房屋二分之一歸遺囑繼承人；遺囑繼承人和配偶未死亡的一方共同辦理產權。如果沒有遺囑，則按照法定繼承。依照繼承法第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承這一半。需要召集...

經常有網友會問到，自己家的房子買了好幾年了，可一直也沒有房產證，這到底是為什么？看到這里，可能大家第一個回答就是：啊，不好遇到小產權房了。本來小編和大家的看法也是一樣的，可經過查找，發現現在的房地產市場上，不能辦理房產證的不僅僅是小產權房，還有許多情況購房者都沒法子辦房產證。小編一起來了解下吧...

產權式酒店不能辦理房產證，因為它是在買斷酒店客房的產權前提下往外包租，具體如下：　　產權式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產權，即開發商以房地產的銷售模式將酒店每間客房的獨立產權出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產權，投資者如購買商品房一樣投資置業，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該...

年農村建房宅基地怎么辦理房產證宅基地房產證又叫“不動產權屬證書”。目前，全國所有的地方均已完成不動產統一登記職責機構的整合，各地均實現不動產登記“發新宅基地房產證又叫“不動產權屬證書”。目前，全國所有的地方均已完成不動產統一登記職責機構的整合，各地均實現不動產登記“發新停舊”。根據《物權法》第條規定...

　　當營銷手段掩蓋了政策的真實性，是多么的令人可悲!專業是多么的重要!!單純的營銷搞亂市場，后續的更換搞亂資質，我們能做的是堅持專業，堅持原則，以專業減少沒必要的過失，以免把好變壞，進退兩難。對客戶負責，也是對自己負責，選擇穩定靠譜的渠道才是王道!《偉融金服》銀行房抵政策詳細咨詢：157371520...

如果在規劃區內可以申請和村集體以聯營的形式申請土地使用證.需要手續、以及土地利用現關圖等。辦下相關證件后，帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產證，房管局會首先測繪:計委立項、建委規劃許可證、土地局勘測定界圖，由村委會蓋章以后送房管處，就可以辦成了看情形首先你是辦不成村民住宅審批了...農村平常情況都...

在開始辦理房產證之前，您得先看看《商品房權屬證明書》是由哪里頒發的，如果是武漢市房產登記發證中心頒發的，您就應該到市房地產交易中心辦理;如果是由區局頒發的，就到房屋所在地的區房地產市場辦理房屋登記。 必備資料：　　1.已備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》原件; 　　2.購房發票及復印件，原件...

房產證未辦理下來,只能由雙方協商解決產權歸屬和還貸款責任。房產證如何寫名字可以辦理房產證時處理去名,但涉及一個重要問題,銀行還貸是雙方責任,如果變成一個還貸,銀行方面非常困難且麻煩。