變化一：取消公積金中心審批環節此次改革取消了住房公積金貸款提前還款的公積金中心審批環節，借款人只需持本人身份證直接去經辦銀行還款即可。變化二：抵押權注銷可委托銀行跑以往需提前結清公積金貸款的繳存職工赴不動產登記中心辦理的抵押權注銷手續，現在可委托銀行工作人員“跑腿”代辦了。變化三：取消提前還貸違約金...

去公積金中心買張申請表，一塊錢之后帶房產證，購房合同，倆各月的還款證明去公積金中心提就可以，但只能提月還款額的12倍。也就是一年的還款額，每年都可以提

1、不合算，現在公積金貸款年利率4.5%;而現在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!　　2、貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。

可以提前還款，分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。　　1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。　　2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署...

其實貸款先還利息后面還的才是本金 所以提前還款沒有什么太大意義 也就不存在違約金的說法申請部分提前還貸的，借款人須正常還貸一期以上，且最低還款金額為10000元，符合上述條件后，借款人可以攜帶身份證、借款合同直接到公積金貸款的承辦銀行辦理還款手續，借款人辦理完還款手續后，可以選擇不改變原來的月還款額...

前不久，李先生賣掉了杭州的一處房產，這套房子是他在2013年通過銀行貸款買的，這兩年手頭有錢了，想這次把剩余貸款一次性還清，銀行的工作人員竟告訴他，要繳違約金1萬元！提前還款要被罰錢？小編也是第一次聽說！這是怎么回事呢？李先生找來合同，才發現他和銀行簽訂了貸款合同中，白紙黑字注明了提前全額還款要收取...

常用的房貸有兩種方式： 一、等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。 用等額本息還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年 還款總額為99790.75，其中利息為979...

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方...

一．部分提前還款自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。二．全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復印件、...

申請公積金提前還貸要準備的材料有：《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；職工身份證原件；職工住房公積金聯名卡原件；公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款受托銀行印章）；貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章（還款明細內容包括：還款人姓名、貸款...

住房公積金提前還款流程住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信...

你好，這個問題根據你的實際情況而定。提前還款可以根據你當時借款合同中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提出申請，基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節參考自己的合同。PS:建于目前存款準備金率不斷上調，利息不斷增加，相對而言公積金利率偏低，且比較穩定，手上有充足資金可以考慮其他...

貸款職工根據自身經濟能力，可以到住房公積金管理機構書面申請提前償還部分或全部住房公積金貸款，不收違約金，也不收罰息。

您好，貸款提前還款是屬于合同違約的，至于有沒有違約金要看貸款合同中的相關規定，具體可與放款行聯系咨詢，請悉知。

自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。

一、貸款買房還款方式有哪些？一般來講，購房者申請貸款買房，還款方式有“等額本息”與“等額本金”兩種：等額本息是每月還款始終保持不變，適合有正常開支計劃的家庭，特別是年青人；等額本金是還款逐月減少，適合還款能力強，并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的人。二、提前還貸方式有哪些？有的購房者由于...