這兩種方式各有利弊，要根據自己的實際情況進行選擇。

　　住房公積金貸款中等額本金與等額本?息的不同之處是：　　一、等額本金是月供越還越少，每個月的本金相同，利息遞減，總利息相對較少，但前期還款多，等額本息是每個月月供相同，總利息相對較多。　　二、等額本金開始還款的月供比較多，越還越少，總利息相對少；等額本息每個月都是一樣多的，但總利息相對多。

匿名用戶1級2018-05-31 回答1、等額本金的總還款利息要相對少一些，但是初期月供較多，每月遞減的方式，前期還款壓力比較大，適合資金比較寬裕的人群；2、等額本息的每月還款額相同，比較適合收入比較穩定的人群；3、目前各家銀行首套房貸款利率都是在上浮5%-10%左右，每個銀行略有不同；

在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來...

買房貸款有兩種方式：等額本金和等額本息。目前在購房者不提出要求的前提下，銀行都會默認為等額本息還款。等額本息是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。等額本息還款是每月月供相同，前面還的本金較少，大部分都是利息，隨著還款時間的增長，本金越還越多，利息越還越少。優勢：每月的還款額固定，...

等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計...

等額本息你每個月還的一樣多，但是不會讓你的生活有太大壓力。等額本金一開始還的多可能生活壓力大些，但如果你工資較高的話建議等額本金。如果打算提前還款的話兩者都差不多建議本息。

等額本金法與等額本息法并沒有很大的優劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利于記憶、規劃、方便還款。事實上絕大多數人都寧愿選擇“等額還款方式”，因為這種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨著時間的增長，會使資金的使用價值產生了不同。當然，也有許多人經濟...

在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。那么問題來了，怎么選擇還款方式才最實惠呢?對于購房者來說，兩種方式...

這兄弟的確很糾結，定金你也給了，不買的話也拿不回來了。和你女朋友感情好就行，早點結婚吧。