即房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1 已辦理房產證。2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣...

對于在一線城市買房子，很多人都認為啊：晚買一年房等于多奮斗十年。這不是什么很喪的話，這只是表露出剛需們的心聲，一線城市的房子價太高漲太快。而像上海、北京的本地土著，用老房子出租，用新房子自住，這日子過的豈不美哉。不過包租公、包租婆也需要工作的嘛，他們只是生活壓力比外來人口要小一些。所以說，目前沒買房...

房產二次抵押貸款是指將已抵押的房產再次抵押貸款，從銀行除獲得資金，二次抵押特點是不用還清以前的貸款，直接通過評估再次抵押獲得貸款，這樣會節省時間和墊資成本等很多中間環節，也能將房產的剩余價值再次展現利用。

1、貸款利率高因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利息為貸款額度的5%左右。　2、還款過程無協商二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公...

若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。

       房產二次抵押的危害主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。　　1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這...

房屋二次抵押貸款申請條件有以下幾個：1、借款人年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力；2、抵押房屋必須是本人房產；3、抵押房屋坐落在貸款機構服務區域內；4、抵押房屋評估值不低于五十萬；5、抵押房屋產權明晰；6、貸款機構要求滿足的其他條件。每個地方的政策不同，還是咨詢當地有關部門比較穩妥。

這種業務可以做，但是有前提條件要求1 已辦理房產證。2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54...

一、先確定一下二次抵押貸款，房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。二、有前提條件要求：1、已辦理房產證。2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值...

由于不少借款人都是按揭房產，如何通過按揭房來辦理貸款是很多人的疑問。那么，按揭的房子究竟可以再申請抵押貸款嗎？答案當然是肯定的，目前，按揭房再次抵押貸款有2種常見的處理方式，一種是二次抵押貸款，另一種是擔保墊資業務。只要按揭的房產滿足一定條件，就可以辦理二次抵押；若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理...

貸款買來的房子，在房貸未結清的情況下，還可以再次在銀行申請抵押貸款嗎?哪些房子不能在銀行抵押貸款，你清楚嗎?↓↓1銀行通常不做二次抵押按照規定，如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的。原因：借款人在辦理按揭買房貸款業務時，房子是已經抵押給銀行的，房屋的他項...

這樣的貸款一般是這樣做，先找擔保公司給你做這個貸款，把房屋進行評估、一般做到評估值的70%，讓擔保公司給你找合適的銀行批貸，在批貸過程中你要去你貸款銀行做提前還款，因為二次抵押也就是轉按揭，要平轉是要還剩下的房款才能在貸等銀行通知批貸后，就去還款，從新做抵押，如果你沒有資金還的話由擔保公司幫你還，等...

中央人民銀行基準利率：一、短期貸款：6個月以內，利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35；二、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；三、個人住房公積金貸款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。二次抵押貸款利率會根據...