1、征稅對象不同房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。2、發布時間不同現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月...

指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建筑物、構筑物的所有權進行的登記。開發企業申請確認商品房權屬的時限為3個月內

“我和我老婆現在在北京只有一套房子，我可以把房子只寫在我老婆一人名下，然后和我老婆假離婚。現在這套房子值700萬，我讓她把房子1000萬賣給我，我首付她300萬，貸款700萬。這樣，我們繼續住著房子，手里多了700萬，用這700萬投資（包括投資到我公司）的利益，剛好可以用來還貸。如果房價大跌，我就...

不動產投資信托”，我國香港地區稱其為“房地產投資信托基金”，而我國大陸稱其為“房地產投資信托”或“房地產投資信托基金”。大概是這些把，多的不太清楚，呵呵

隨著房地產事業的發展以及房子買賣的火熱,房產經紀人的出現,以及這個職業的火爆,令很多年輕人都在考慮做一名房產銷售,畢竟從中獲取額提成也是豐厚的。那么房地產銷售策略有哪些呢?營銷策劃的主要內容是什么?房地產的營銷策略有哪些?一.區別對待:不要公式化地對待顧客 為顧客服務時,你的答話過于公式化或敷衍了事...

中國的土地只有國家所有和集體所有兩種形式　　你可以簡單地認為城鎮的所有土地全部為國家所有　　　　開發商是向政府支付土地出讓金，取得70年（法律限定的最高年限，另外根據土地用途不同，還有50、40年的）的土地使用權　　然后造好房子，你買了以后一般就只有65-68年的土地使用權（因為開發商從開始土地開發...

房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地 、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態下的...

1.住宅契稅減免.2.房交會期間政府每戶每平米補償20元.3.房交會期間維修基金政府補貼30%（十年內不能做買賣交易）.4.商業契稅減半.

分為銷售經理、銷售主管、置業顧問、策劃人員、權證/按揭人員等崗位1、銷售經理的崗位職責：①、組織團隊工作：A.推動公司核心價值觀、戰略的貫徹和執行； 〃通過創造良好的銷售環境，樹立良好的企業形象；B.根據公司要求，充分調動銷售現場各員工的積極性，營造部門內部團結協作、優質高效的良好的工作氛圍；C.了...

1， 房產測量的目的是什么？ 答:主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息，為房產產權，產籍管理，房地產開發利用，交易，征收稅費，以及城鎮規劃建設提供數據和資料。2，房產測量的基本內容有哪些？ 答:基本內容是指:房產平面控制測量，房產調查，房產要素測量，房產圖繪制，房產面積測算，變更測量，成果資料的...

所謂泡沫指的是一種資產在一個連續的交易過程中陡然漲價，價格嚴重背離價值，在這時的經濟中充滿了并不能反映物質財富的貨幣泡沫。資產價格在上漲到難以承受的程度時，必然會發生暴跌，仿佛氣泡破滅，經濟開始由繁榮轉向衰退，人稱“泡沫經濟”(Foam Economy)。泡沫經濟的兩大特征是：商品供求嚴重失衡，需求...

房地產的‘開發體量’是指的該項目的總開發建筑面積。簡單的說就是建筑物各層的水平投影面積的總和。總建筑面積是一個建筑詞匯，是指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。

我在現在的公司已經服務了8年多，所以今天跟大家分享的幾個企業文化建設，基本上是公司8年多以來文化建設中我認為比較認可的部分。企業文化打造是一把手工程我認為一個企業文化的好壞，跟員工沒有直接的關系，跟企業的負責人有直接的關系。一把手認可的文化，才是企業真正的靈魂所在。房產經紀公司的管理實際上在各行業中...

房地產抵押是指債務人或第三人(抵押人)以其合法擁有的房地產作為擔保物向債權人(抵押權人)提供債務履行擔保的行為。房地產按揭屬于房地產抵押的一種形式，一般特指用所購房屋作為擔保貸款購房的行為。

房地產經營單位是從事房地產經營活動的法人單位。房地產經營是指按照價值規律對城鄉各種房屋進行建造，維修，裝飾，租賃，買賣，交換等的經濟活動。房產企業經營管理的聯合化：房產企業經營管理的聯合化是房產企業經營管理的一種方法，即專業化的房產企業包括房產開發公司，房產經營公司，住宅建筑公司，房屋修繕公司等聯合...

房地產經紀人是指處于房地產市場買方和賣方之間的獨立的***中間商，他們通過市場調研、咨詢服務、融通資金、廣告宣傳等為交易雙方撮合成交或***某一方買賣，主要業務是居間***。