據日本新華僑報網消息，由于日本房地產市場數年來一直呈現穩中有降趨勢，房子對于日本人來說不再遙不可及。近日，日本發布的近日不動產消費意向調查顯示，購房者中，只有約2成購房者需父母支援。

上世紀90年代初，日本房地產泡沫破滅，至今仍未完全恢復，這是世界歷史上迄今為止較大的一次房地產危機之一，日本樓市崩盤后房價跌80%。

日本在經濟轉型過程中，大量的投機資金流向房地產領域，導致產生大量的房地產泡沫，*終房地產破滅。

上世紀90年代初，日本房地產泡沫破滅，至今仍未完全恢復，這是世界歷史上迄今為止較大的一次房地產危機之一。而日本樓市崩盤后房價跌80%。

房地產泡沫之所以破裂，房價下跌，其直接原因是供需發生了逆轉。日本政府從緊的政策所引發的股市，房市的下跌使得先前靠不動產抵押取得貸款的企業的資產大幅縮水，進而牽連到公司股票的大幅下跌，使得企業在資本市場的融資日益困難。

反觀中國，2015年我國戶籍人口城鎮化率約為37.5%，后續城鎮化空間依然較大，對地產價格的基本面支撐也會更加充足。

在日本買一套房子需要多少錢呢？就以東京的新建商品房來說吧，根據近日的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣 不到。

鑒于日本房地產市場景氣回升，財富主權基金目前正大舉*日本不動產，以尋求更好的報酬率。阿塞拜疆主權基金買下銀座Tiffany大樓的交易即將拍板定案。此外，新加坡政府*公司也有意收購東京頗負盛名的婚宴舉辦場所目黑雅敘園酒店。

近年來，日本的房地產市場出現了一種奇特現象：一方面，東京等大城市的住房價格持續上漲;另一方面，部分地區出現空置率大幅增加、房價不斷下降、房子少人問津等問題。

日本房地產泡沫1990年破滅后，整個國家陷入債務鎖鏈。信用貨幣進入消滅螺旋，資產價格跌到正常甚至更低水平，也就是地球人能理解的水平，而不是一個東京的地皮，可以買下全美國的非常規思維。

摩根大通中國領頭經濟學家朱海斌日前表示，目前中國經濟面臨的挑戰與日本上世紀80年代類似，如不及時推進經濟轉型，中國或將重蹈“日本病”覆轍，陷入信貸失衡、經濟萎靡的困境。在日本，上世紀80年代過后的十年被稱作“失去的十年”。

美國的非營利研究機構城市土地學會[UrbanLand Institute]在通過對22座亞洲城市的調查得出的2015年*前景排名中，東京排第1，大阪排名第三。結果表示，日本在“安倍經濟學”指導下推出的刺激計劃有助于提升*者對東京、大阪等城市的*及興趣，加上東京獲得2020年奧運會舉辦權，日本作為有望獲得高*的*對象逐漸開始受到*者的關注。當地房價上漲的前景以及風險下降的觀點也對這些城市有利。