去年收益率領跑的房地產信托產品依然備受投資者青睞。以上周為例，房地產類信托產品平均收益率為8.15%，本周新發行的高收益信托產品中不乏房地產信托產品。專家提醒投資者，房地產信托業務尤其需要理清主體的股權和債務關系

2012年三季度，房地產信托兌付洪峰有驚無險地度過之后，卻在較后一月頻頻爆點。

房地產信托*的五個誤解你知不知道？

國泰君安數據顯示，7月份房地產信托到期量是今年年度高峰，將會達到504億元。今年一季度到期兌付規模為366億元、二季度為368億元、三季度為716億元、四季度為309億元。7月份數據為今年年度高峰，將會達到504億元。

近日有業內人士透露，有關部門或正制定REITs試點方案，首期有望在北京、上海、廣州、深圳四地試點。

[摘要]在過去的1年中，美國房地產行業復蘇成為美國經濟前行的較大引擎，市場中不乏去美國抄底樓市的聲音。據近日數據顯示，美國2012年12月的新屋開工數飆升了12.1%，遠遠高于預期，其中多戶型住宅增幅明顯，恢復到了房地產危機前的平均水平。而在價格方面，由于住房銷量激增，也推高了房地產價格。

上半年樓市行情的低迷，多數城市開發商都采取了相應的措施，推出了一系列的降價促銷政策，成都也不例外，成都房價也在隨著市場的變化而變化，在成都買房成了多數年輕人奮斗的目標，然而，在樓市堅挺的一線城市，房地產企業的資金風險也開始暴露。

隨著中小房企其他融資渠道的收窄，房地產信托融資逆市增長。數據顯示，今年以來，全行業共發行5600多億元房地產集合信托產品，同比增幅近7成。不過，發行成本的高企和監管政策的收緊，令未來的房地產信托發行市場呈現“風聲鶴唳”態勢。

房地產信托*的五個誤解你知不知道？

近日，中國證監會、住房城鄉建設部聯合發布的《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱《通知》)，鼓勵專業化、機構化住房租賃企業開展資產證券化。優先支持大中城市、雄安新區等國家政策核心支持區域、利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃項目及國家政策鼓勵的其他租賃項目開展資產證券化。

根據中國信托業協會近日數據顯示，截至2011年底，我國信托業的資產規模已經超過4.8萬億元，而在2010年底這個數字不過是3萬億元，這意味著這個行業在短短一年內增長了60%以上，而在過去五年間信托公司資產規模年均復合增長率接近70%。當人們把目光聚焦在銀行業高*、保險業再融資等話題時，信托業正做著“悶聲發大財”的生意。

目前，審計署的“摸底”工作已過去月余，而過去兩年間在地方融資體系中扮演重要角色的信托公司也已對信政合作項目有所規避。