1、增值稅（約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交），原業主繳納。2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。4、房屋轉移登記...

來點分吧！！舉例如下：180平方的房子，售價200萬，2001年購，購進價150萬，有正規發票！計算：營業稅：【財稅2009】157號文規定，差額征收營業稅，（200-150）*5.5%=2.75萬元，這里包括了城建和教育費附加。差額征個人所得稅：賣方在購此房時交納了契稅、評估等費用并持有正規憑證可...

二手房交易當中，成交價一般都是指業主實收，交易過程中的產生的二手稅費，默認都是由買家支付，也可以跟業主約定把稅費，不過最終羊毛出在羊身上。常有人講二手交易中問，滿2年和滿5年唯一有什么區別？贖樓是什么意思？二手房交易的各種稅費？ 首先，先從今年上半年的三價合一政策說起。2018年3.28號“三價...

如果是普通住宅，且二手房滿5年，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情...

不滿五年的二手房成產價的5.6%的營業稅，1%的個人所得稅，契稅：首次購房90平米以下的是1%，90到140平米是1.5%，140平米以上的是3%，不是首次，契稅是3%。

二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。

房子滿兩年和滿五年的區別：1、房產證滿兩年指的是從購買房屋過戶繳納契稅為準至今的時間已經時隔兩年，符合繳納契稅時隔兩年就是“滿兩年”了。繳納契稅時間起算點為繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起！2、房產證滿五年是指出具契稅發票的日期起滿五年或超過五年。即從首次繳納契稅開具發票的日期時間計算到至今已經超...

營業稅：購買房屋不足5年轉手交易的，按其售房收入全額5%征收營業稅，超過5年（含5年）免征營業稅。 登記費：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。 手續費：每平方米6元 契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購...

______您問了好多這樣的問題都需要在百度上處理--------我就把這答案復制上然后你采納。在給我個好評------------------謝謝。下面是我剛給您計算的稅費交納：（每一個北京每一個地區都有一個市場指導價格。也就是最低過戶指導價。它的含義就是您過戶的時候最低不能低于這樣的價格。向朝陽...

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有啥可驚呆的？到底咋啦？具體通知內容：近日,財政部發出通知,個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅政策發布后,泰安稅務部門迅速調整系統,目前已經執行最新政策。經過政策調整,二手房營業稅免征期限由此前的5年改為2年,而通常情況下,二手房交易營業稅會轉嫁到購房者身上,二手房營業稅免...