防水工程保修5年 在你的物業服務協議里應該有 要是已經超過保修期限了 那就得找小區業主委員會（正式的） 或屬地房管局啟動公共維修基金

國務院《建筑工程質量管理條例》第四十條第二款之規定：“屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”。這是對建筑商建造房屋的質量要求，也是滲漏受害人依據《房屋買賣合同》和建筑商提供的《商品房屋質量保證書》中質量保證承諾，要求建筑商維修或賠償的理由，更是法院判決的法律依據。退房的可能...

你可以找開發商，要他們進行維修，商品房五年內保修。

根據《東營市住宅專項維修資金使用實施細則》第二章第九條：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業經營單位按照有關規定，負責對物業管理區域內的相關管線和設施設備進行維修，并承擔相關費用。 這專項維修資金余額不足首期交存額30%的，業主應當及時續交。續交后專項維修資金應當不低于屆時專項維修資金...

如果是您人為造成，責任是您和業主共同承擔的。

可以的，主要要看填充材料，材料要最好的

如果以前是平頂，就用彩鋼瓦或者石棉瓦做個簡單屋頂。大搞的話，就請專業防水公司弄一下。估計用個十多年沒有問題。

這是有區別的，比方衛生間的地面往往都做了防滲層，如果后來鋪設地面和改造破壞了防滲層，則應該有你負擔起賠償的責任。如果你沒有進行任何改造，產生的漏水則是由房屋制造商來賠償，物業進行監督，如果房屋保質期超過制造商的保質期的則應該由物業進行維護，因為一般情況子早上會支付一部分質保金給物業的。

建筑防水保修期為5年 5年內建筑漏水部位若業主沒有進行二次施工 物業會維修超出質保期 要收取施工費用

　頂層房頂屬于住宅共用部位，一旦房頂漏雨，業主可以申請動用維修資金。　　按照《住宅專項維修資金管理辦法》(以下簡稱“辦法”)有關規定，住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻...

對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴...

您可以直接起訴五樓房主，因為一切原因都是因為五樓引起的

采用陽光反射比較弱的所料聚乙烯..產品就可以...不貴還結使得...

漏水的解決方法1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時...

屋面是否會滲漏水與建筑的高度關系不大，正常情況下，所有建筑的屋面都不應該漏水。而世界上沒有百分之百的保證率，頂層的住戶肯定要承受屋面可能產生的滲漏水風險。假如建筑質量是符合國家驗收標準要求的，防水規范規定Ⅱ級防水屋面（高層建筑防水要求等級）的合理使用年限為十五年，不是過了十五年就一定會漏，那過了二十...

不可以拒交物業費。房屋漏水可以有物業報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年不交物業費不是解決辦法。如果物業不作為，你可以通過業主委員會炒掉物業或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業費。一般物業公司只負責共用區域共用設施的維修養護。要是家里的，一般要自行維修了。但是要...