沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的，房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協議公證。　　房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬于房地產交易的...

房屋贈與協議書范本贈與人： 、男、 歲、住 (下稱甲方)受贈人： 、男、 歲、住 (下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。二、贈與房屋的四至界鄰為：三、贈與房屋的房屋所有權證號為： 。四、乙方必須盡心盡力贍養甲...

房屋贈與協議不公正也具有法律效力。除非協議約定公證以后才生效，才需公證。房屋贈與協議在不公正情況下效力：享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質...

變更登記前贈房可撤，只要沒做公證，就算給了承諾，一方也沒辦法擁有另一方的房。

房產贈與費用1)家庭成員之間的房產贈與。贈與人與受贈人雙方填寫規范性贈與合同文本,贈與人與受贈人雙方到場(查驗身份證原件,交復印件),由當地派出所出具家庭成員之間的戶籍證明。如未成年人是受贈人需提供監護關系證明(戶口簿、出生證、獨生子女證等);(2)對于非家庭成員之間的房產贈與,贈與合同必須經過公證...

簽訂的私下贈與協議是不能起到法律作用的,必須要公正才能有效

房屋贈與協議贈與人（甲方）： ， ，身份證編號： 。， ，身份證編號： ，受贈人（乙方）： ， ，身份證編號： 。甲方是乙方的 ，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：一、甲方（系 關系）自愿將共有的坐落在 ，產籍號： 號，建筑面積： 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙...

任何協議只要經過雙方當事人的簽字或者蓋章，即代表雙方當事人對于協議的主要條款達成合意，在協議不存在被宣布無效和可撤銷的情形之下，合同成立時即具有法律效力。贈與協議也是如此，公證人并非必須存在，其存在的理由只是提高了對于簽訂協議客觀公證的證明力度而已。但是合同法186條中規定了，在贈與物權利轉移之前，...

不動產是登記為生效要件的，光是一個協議是不行的。還得在登記部門變更或注明一下才生效。