直系親屬房產過戶手續:直系親屬房產過戶帶的證件有雙方的身份證件·房屋產權證·土地證·相關證明與簽署的贈與合同去房產交易中心辦理就可以了。直系親屬房產過戶手續稅費——沒有稅費的情況1·將所屬自己的房產贈與自己的配偶·子女·父母·外祖母·等法定繼承人的情況是沒有稅費的。2·房屋產權轉讓給對自己有撫養·贍...

過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（...

買方按揭貸款購房1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；5、銀行發放貸款到賣方賬戶；6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出...

現在有很多的年輕人結婚所用的房子是父母贈與的，想這種父母贈與的房產應該如何過戶?其他方式贈與的房產又是如何過戶呢? 贈予分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”。普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予，需要提供雙方的關系證明，接受贈予的范圍需要是具有贍養關系的或是繼承取得;而無償贈予，是在...

贈予的方式過戶房產的費用會比買賣房屋的的費用高，所以建議通過買賣的方式，去房地產交易中心辦理，帶戶口本過去說明親戚關系，房價可做低，

贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。省錢的方法有，不好說，呵呵。

一般需要一個月左右二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙...

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位...

一是贈與過戶，第二是買賣過戶。贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔...