只要手續齊全1小時內就可以拿到房產證。

不是，小產權房是沒有房產證的房子

限價房怎么是小產權房呢，不是的，但是就是規定的需要滿5年才可以買賣上市的。

契稅是買房人在辦理房屋產權時應交納的費用，該費用可以在辦理產權時交納。如果在入住時，開發商即開始為業主辦理產權，則可以由開發商代為收取。根據相關規定，業主也可以自己辦理產權證，開發商無權強行代辦。

對大多數人來說房子這最重要的財產可不容一點馬虎！對于已經擁有房子還是70年大產權的小伙伴來說是不是可以松口氣了呢？未必！最近河北燕郊的一些房屋業主遇到了堵心事，自家的70年產權房屋，“一夜”變為小產權的房子，甚至不能買賣交易。那么，購買房子時如何辨別小產權房，需要特別留意哪些問題呢？什么叫小產權房？...

可以寫他的名字的，但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產時必須符合有關法律規定。

很簡單，主要區別在于用地性質： 大產權房用地為合法土地國有住宅用地；小產權房土地是集體農用土地，不能建造商品房。 在土地性質限制下，可見大產權房就是合法商品房，可以上市銷售轉讓，其產權受到法律保護；小產權房建造在集體農用土地上，不具備上市銷售轉讓的權利，只能在集體內部交易流通，集體外...

公房土地使用權是國土劃撥。小產權是集體土地。兩者完全不一樣。別指望能轉成大產權。按照我國國情，集體土地轉為國土，意味著新的城市規劃，直接涉及新的工程建設。有工程建設必然會有拆遷。從其他方面講。小產權直接轉大產權，引起多部法律條款相互沖突甚至作廢。

大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉...

房產證上可以寫未成年人的名字，但是未成年人是沒有人會給你貸款的。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。有《房屋所有權證》，就說明有國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者就可以憑證管理和使用自己的房屋。而小產權是不受法律保護的，所以有房產證的不是小產權房。房產證包...

您需要去查查這個樓盤的銷售許可等資料，是否合法，是否備案。如果沒有就要當心。也可以去中介公司咨詢，他們比較熟悉這些情況。另外，有些房主希望房子一次性付款，以減少麻煩，這個跟是否是小產權房無關。另外，你可以在小區附近打聽一下，附近的居民是了解情況的。