個人所得稅是看你現在交易過戶時登記的價格(簡稱現價格)與原產權證的登記價格(簡稱原價格)之間是否存在增值來判斷是否需要繳交的~如果現價格<=原價格,則可免征個稅~如果現價格>原價格~則按現價格全額的1.5%計征個稅~但現價格>原價格時~如有以下情況之一的~也可免征個稅:A\出售房產為家庭唯一住房,且...

應該遵照合同內容，個人所得稅由賣方來交。賣方不能以當初沒有看清合同作為借口，法律上不會支持賣方的說法。

個人所得稅的計算方法主要有兩種：1、如果納稅人（賣方）不能在地稅系統中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：個人所得稅＝計稅價格×1％。舉個例子：賣家不滿五或不唯一的住房出售價為100萬售。全額的1％。那么，買房者需要繳納的個人所得稅為：100×1％＝1萬元。2、如果納稅人（...

2015年二手房交易個人所得稅如何繳納　　一、出售房齡不足5年及滿5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易計稅金額的1%全額征收。而根據國務院出臺的調控細則，二手房的個人所得稅，將嚴格按差額的20%征稅。　　以交易一套130平方米的二手房為例，2010年賣主買房時，價格是40萬元，這次是以80萬元出售...

根據1994年實施的個人所得稅法規定，“財產轉讓所得”應按20%的稅率繳納個人所得稅，這其中包括房產。征收方式為，1、查驗征收：納稅人能夠提供房屋原值等費用發票的，個人所得稅=(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%；2、核定征收：納稅人不能提供房屋原值等費用發票的，個人所得稅=計稅價格...

1%或差額的20%，滿5年看房主是不是家庭唯一住房，是的話沒有不是就有1%

您好!是3種情況，分普通和非普通，普通是1%，非普通是2%或者差額的20%

作者 | 第一財經 陳淑貞封圖 | 視覺中國在國家減稅降費大背景下，地方的房地產市場陸續有所受惠。如今，樓市稅費減免政策已傳遞到東莞。盡管在東莞市稅務局官網尚未能查詢到正式文件，但多名東莞房產中介證實，3月11日起，東莞二手房交易個稅可按照兩種方式征收，即全額2%或差額20%，具體哪種可以由購房者自...

是在什么材料上按了指紋？正常的購房合同上，還是你承諾承擔一切稅費的承諾書？如果是前者，什么都不用做，在交稅的時候讓中介協商賣方依法繳納增值稅和個人所得稅即可。如果是后者，建議走法律途徑吧。

具體時間現在還說不定，只有等了

個人所得稅是由賣方承擔。二手房的過戶費用需要按照以下標準來征收：1、房屋評估費：按評估額0.5%繳納（買方承擔）2、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）3、營業稅：房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5....

個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費： 一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估）...

可以自由！但是你要提供原購房發票！！

售房者所售房屋，從買房日期（拿到產權證算起）到賣出不足5年。

二手房20%個稅納稅人：賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經...

以下是個人二手房買賣過戶的費用: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交...

個人所得稅是由賣方出。二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業稅...