目前銀行貸款年限一般是40-房齡 就是貸款年限光大銀行的年限是45-房齡

一個星期左右

個人住房公積金貸款年限，一般為3年至20年，最長不超過25年;貸款申請人年齡(周歲)加上貸款年限，一般不超過法定的退休年齡(可在此基礎上，最多放寬5年)。

一、房齡問題要注意購房人在申請房貸時，所購房屋的“年齡”是決定貸款年限的主要因素。一般來說，房齡較老的房屋在申請貸款時獲批的貸款年限也比較短。如果房齡故常，建造時間比較久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，因此在貸款審批時也會比較謹慎，房齡在20年以上的房屋，通常就比較容易被銀行“拒之門外”。而房齡...

最多30年。一般情況下只能貸20年。沒什么變動!

二手房貸款年限一般是30年。

最多30年。一般情況下只能貸20年。沒什么變動!

貸款審評之前可以變更貸款年限，貸款審批下來以后不可以更改了，貸款年限一方面要看貸款申請人的個人意見，再一反面要看貸款申請人的還款能力。

貸款年限取決于兩個個條件:一、房齡加貸款年限不得超過30年;二、年齡加貸款年限不得超過男65、女的不超過55(**男70、女60);以上兩條應同時滿足。

貸款期限：二手房住房按揭貸款的期限一般不超過20年，且房產已使用年限與按揭年限之和不超過30年。

二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往...在貸款額度設定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標準。

通常，房齡越老，貸款額度越低。房齡較老的二手房，在銀行申請貸款的難度也相對較大。大連地區現在對二手房貸款的房齡底限大多在20年。貸款額度緊張時，這個年限可能就會縮至15年。此外，銀行方面還規定，房齡+貸款時限的總和不能超過30年。就是說，銀行對一個15年的老房子給出的貸款時限最多只有15年。

貸款審評之前可以變更貸款年限，貸款審批下來以后不可以更改了，貸款年限一方面要看貸款申請人的個人意見，再一反面要看貸款申請人的還款能力。

在本市行政區域內，職工首次購買住房的，首付比例不低于30%，貸款額度最高不超過所購住房總價值的70%，且不超過40萬元。按以下要求辦理：1.房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不超過購房總價的80%(二手房除外);2.房屋建筑面積在90平方米以上的，首付款比...

房齡加貸款年限不超過40年,男性不超過65歲,女性不超過60歲(差多少歲就帶多少年)

二手房貸款年限1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關于貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業...