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商品房銷售面積即為購房者所購買的套內建筑面積與應分攤的公用建筑面積之和。商品房的銷售面積決定了商品房的價格。而商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。為保護消費者的合法權益，規范商品房銷售行為，修訂了商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則。
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公用建筑面積分攤怎么算？
公用建筑面積分攤的原則有以下三點：①公用建筑面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建筑面積為本幢內的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分攤到本幢房屋內。②為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算...
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何謂房產的“公用建筑面積分攤系數”？
將建筑物整棟的公用建筑面積除以整棟樓各套套內建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數。即公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積／套內建筑面積之和。
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公用建筑面積分攤系數怎么算？
整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分攤系數。
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什么是公用建筑面積分攤系數？
其實是將建筑物整棟的公用建筑面積除以整棟樓各套套內建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數。即公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積／套內建筑面積之和。
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商品房銷售面積及公用建筑面積分攤都有哪些規則？需要科普下咯？
在我國大部分城市，根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》的規定，房屋銷售仍按建筑面積計算價格，那么單元住宅的銷售面積怎樣測算?商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積(以下簡稱套內建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。 商品房銷售面積=套...
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2月7日南昌新房住宅銷售76套 銷售面積7735.93平
據南昌市房地產信息網數據顯示，2月7日，南昌市新房住宅銷售76套，非住宅銷售2套。相比2月6日，住宅銷售增加58套，非住宅銷售增加1套。
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國家統計局:1-5月商品房銷售面積增2.9%國家統計局*公布2018年1-5月份全國房地產開發*和銷售情況。2018年1-5月份，全國房地產開發*41420億元，同比名義增長10.2%，增速比1-4月份回落0.1個百分點。
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8月1日南京二手房銷售285套 銷售面積23405平
根據南京網上房地產統計，8月1日，南京二手房銷售285套，銷售面積23405平方米。浦口區銷售114套，逐鹿南京二手房日銷售量魁首；其次鼓樓區銷售45套，位列第2名；另，建鄴區銷售24套排名第三。
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12月3日南昌新房住宅銷售86套 銷售面積8850.03平
據南昌市房地產信息網數據顯示，12月3日，南昌市新房住宅銷售86套，非住宅銷售33套。相比12月2日，住宅銷售減少6套，非住宅銷售增加11套。
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上海寫字樓6月226日銷售308套 銷售面積20555平米上海網數據監控核心數據顯示，上海房地產市場*(6月26日)全部房源共簽約951套，銷售面積約82139平米，寫字樓銷售308套，銷售面積20555平米，占總銷售量的25%。
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10月24日南京二手房銷售214套 銷售面積17684平根據南京網上房地產統計，10月24日，南京二手房銷售214套，銷售面積17684平方米。鼓樓區銷售45套，逐鹿南京二手房日銷售量魁首；其次白下區銷售33套，位列第2名；另棲霞區銷售26套排名第三。
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