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南充房屋租賃合同是怎么樣的?有沒有知道詳細的?
熱心網友 2013-11-10
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楊維 2013-11-10

房屋租賃合同范本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。查看全部>

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楊維 2013-11-10

房 屋 租 賃 合 同出租方:身份證號:承租方:身份證號:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條 房屋座落地點:保寧鎮 街面積約 平方米鋪面。租賃房屋產權證號 范圍的房屋;土地證號為: 。第二條 租賃期限租賃期共 年; 期限自 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后,承租方若續租與否房屋應當提前三個月通知出租方;在同等條件下承租方享有優先權承租權。第三條 租金數額交納期限:每年租金 萬元( 元);租金交付方式為: 簽訂本合同時承租方應當一次性交納第一年租金 元;此后租金在下年度到來前一月由承租方一次性支付當年度租金 。第四條 租賃期間房屋修繕租賃房屋發生維修事宜出租人維修房屋時,承租人應積極協助。出租人如確實無力修繕,可由承租人修繕,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金。第五條 出租方與承租方的變更。1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。3、在租賃期間承租人不得將本房屋轉租第三人。第六條 違約責任任何一方違約應當向另一方支付違約金 元。第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。第八條 其他約定事項1、本合同期滿,承租方在租賃房屋內的裝修部分的處理:所有不能移動資產由出租方所有。2、出租方從簽訂本合同之日起將出租房屋交付承租方使用。3、出租方出租房屋的現狀為:水、電齊備的房屋,出租方保證在出租期間出租房屋上述狀況。4、承租人所租賃房屋用途為商業利用(不能經營餐飲),除出租方同意外承租方不得改變用途。5、承租方自行承擔使用期間發生的水、電及所有稅、費。6、本合同簽訂時解除原陳建與出租方簽訂的租賃合同。第九條 本合同正本一式三份,出租方、承租方、陳建各執壹份,本合同簽字或蓋章生效。出租方(蓋章) 承租方(蓋章):電話: 電話:(0817) (0817)簽約地點:閬中市 簽約時間:2010年 月 日查看全部>

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楊維 2013-11-10

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________授權代表(簽字):________________授權代表(簽字)__________________查看全部>

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楊維 2013-11-10

南充房產新版房屋租賃合同本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):_________________________(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________(身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________地址:_______________________,郵政編碼:________聯系電話:_______;傳真:_______;E-mail:________________________承租方(以下簡稱乙方):_________________________(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________(身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________地址:_______________________,郵政編碼:________聯系電話:_______;傳真________;E-mail:_________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。查看全部>

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